Tribunale Roma – Sezione VI – Ordinanza del 27.08.2020 – Covid-19 – Obbligazioni e contratti – canone di locazione – riduzione

Il Tribunale di Roma ha stabilito che la crisi economica dipendente dalla pandemia Covid e la chiusura forzata delle attività commerciali – ed in particolare di quelle legate al settore della ristorazione – devono qualificarsi quale sopravvenienza nel sostrato fattuale e giuridico che costituisce il presupposto della convenzione negoziale, per cui la parte che riceve […]

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Tribunale Verona – Decreto del 08.07.2020 – Covid-19 – Obbligazioni e contratti – mancato rispetto termine contratto preliminare – insussistenza responsabilità

La disposizione che ha imposto, per motivi sanitari legati all’emergenza da Covid-19, il divieto di trasferimenti al di fuori della regione di appartenenza ha operato quale factum prìncipis, ovvero quale “…causa esterna, sopravvenuta, imprevedibile ed inevitabile, malgrado l’adozione di tutte le precauzioni del caso, tale da configurare la forza maggiore” con l’effetto di rendere “…inesigibile, […]

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